90万的房子被法院以40万拍卖，能抵偿多少金额？

房子被法院拍卖，抵偿金额为拍卖价40万。依据《民事诉讼法》，拍卖后多余款项需返还被执行人，若拒不移交拍卖财产，将面临强制执行。不及时处理可能导致财产损失及法律后果。
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常见处理方式为接受拍卖结果或申请异议。若对拍卖有异议，应在规定时间内向法院提出，由法院进行审查处理。选择时需考虑拍卖的合法性及自身利益。
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房子被低价拍卖抵偿40万。操作方式：1.若无异议，接受拍卖结果，抵偿40万债务；2.若有异议，如拍卖程序违法，向法院申请异议，要求重新评估或拍卖；3.若法院未支持异议，可考虑上诉或寻求其他法律途径维护权益。