小产权房契税依评估额1%-3%计算。依据《契税暂行条例》，契税按评估额分段计算，首次购房面积小于90㎡按1%，90-144㎡按1.5%，非首次且大于144㎡按3%。不及时缴纳可能导致交易无效或产生滞纳金。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小产权房出售契税处理需按评估额分段缴税。选择处理方式时，应依据房屋面积、购买次数及是否满五年等因素，按法规计算应缴税额，并准备相关证明材料至税务部门缴纳。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小产权房契税视情况定。操作如下：首先确定房屋评估额；然后判断购房次数及面积，首次且144㎡按3%；最后至税务部门缴纳，并保留好缴税凭证。
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