购房首付款已交，能否退款？

首付款已交房屋未开工，一般可退款。根据《合同法》等规定，若合同无法履行非双方过错，买方有权要求退款。不及时处理可能导致资金被长期占用，影响个人财务规划。
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房屋未开工可退款。操作如下：1.与开发商沟通，提出退款请求，并保留相关证据；2.若开发商同意，签订退款协议并约定退款时间；3.若不同意，咨询律师，准备法律材料，提起诉讼或仲裁，要求退款及赔偿。
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房屋未开工退款方式多样。可先与开发商协商退款，协商不成可通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁，根据合同条款和法律规定选择适当方式。